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中央空調(diào)日常維護與保養(yǎng)

作者:臨沂空調(diào)移機發(fā)布時間:2021-10-22 10:50:37tags:

日常維護與保養(yǎng)

1)、每天按規(guī)定的程序執(zhí)行開機和停機順序。

2)、按一定的時間間隔記錄機組運行參數(shù)。

3)、機組開始運行24小時后對冷凍、冷卻水過濾器清洗一遍。

4)、通過控制柜上壓力表顯示檢查機組的蒸發(fā)器和冷凝器壓力,根據(jù)壓力溫度對照表,檢查蒸發(fā)溫度和冷凍水出水溫度的差值、冷凝溫度和冷卻水的溫度差值。注意它們的變化趨勢。注意蒸發(fā)壓力、冷凝壓力的變化。

5)、檢查制冷劑過濾干燥器,如果發(fā)現(xiàn)過濾干燥器出口位置有結(jié)霜顯現(xiàn)象,則說明存在堵塞。這個現(xiàn)象通常伴隨著蒸發(fā)壓力過低以及蒸發(fā)溫度與冷凍水出水溫度的差值增大的現(xiàn)象。應注意及時更換制冷劑過濾干燥器。

6)、檢查油箱中的油位,正常的油位一般應在視鏡的中部位置。如果發(fā)現(xiàn)油位有較大的下降,應及時添加冷凍油。

2定期維護

定期維護包括每周、每月、每季度、每半年、每年的維護保養(yǎng)。下述內(nèi)容制定科學的定期維護計劃并認真地予以執(zhí)行,對預防問題的出現(xiàn)能夠起到非常重要的作用。

1)、每周的維護

檢查分析運行參數(shù)記錄表。

2)、每月的維護

a、檢查分析運行參數(shù)記錄表;

b、檢查電源接線的緊固螺栓有無松動;

c、檢查機組各運動部件有無雜音,運行是否正常;

d、檢查制冷系統(tǒng)的高、低壓力值是否正常;

e、檢查各電機的運行電流、機組的絕緣電阻是否正常;

f、檢查干燥過濾器及視鏡是否正常,如過濾器出現(xiàn)結(jié)霜,表明過濾器臟堵,需清潔過濾網(wǎng)視鏡有濕度顯示(顏色變紅),則需更換過濾器芯;

g、檢查壓縮機潤滑油是否正常,如油位低于視鏡的1/2,應添加潤滑油;如有贓物或以變質(zhì),應更換潤滑油,并清洗或更換油過濾器,同時更換干燥過濾器芯;

3)、每季度的維護

a、檢查分析運行參數(shù)記錄表;

b、檢查壓縮機油位;

c、清潔蒸發(fā)器和冷凝器水系統(tǒng)管路過濾器;

d、在機組滿負荷運行時檢查制冷劑通過制冷劑過濾干燥器所產(chǎn)生的溫降;

4)、每半年的維護

a、檢查分析運行參數(shù)記錄表;

b、對冷凍油進行理化分析,以便判斷機組中冷凍劑的含水量及酸度;

c、對控制柜、啟動柜和電機的所有可能松動的電氣接頭進行緊固檢查。

5)、每年的維護

a、檢查分析運行參數(shù)記錄表;

b、檢查油位,對冷凍油做理化分析,如果發(fā)現(xiàn)油已經(jīng)乳化,應更換同牌號冷凍油。

c、必要時更換冷凍油過濾器。此檢查應由維修人員進行。

d、每年至少一次拆開安全閥出口的接管,仔細檢查閥體,看其內(nèi)部是否有腐蝕、生銹、結(jié)垢、泄漏等現(xiàn)象,若發(fā)現(xiàn)有腐蝕或泄漏,更換安全閥。此檢查應由維修人員進行。

e、檢定冷凝器高壓開關的設定值,確保高壓開關在1.8MPG時動作。

f、檢查冷凝器管程的結(jié)垢情況。如果蒸發(fā)器連接開式系統(tǒng),應一并檢查。根據(jù)檢查結(jié)果,可以確定清洗周期和水環(huán)路中水的處理是否適當,若發(fā)現(xiàn)結(jié)垢嚴重,清洗管程。每年至少一次用旋轉(zhuǎn)式清洗設備清洗傳熱管,如果水受到污染,清洗應更頻繁。冷凝壓力過高、機組制冷量不足通常是由于管內(nèi)的結(jié)垢,或機組內(nèi)有空氣,對照冷卻水出水溫度以及冷凝器制冷劑溫度,如果兩者差值大于6℃,冷凝管可能結(jié)垢。在傳熱管清洗過程中,應使用專門的刷子,避免劃傷和刮破管壁,不可用線刷。

6)、每三年的維護

a、前述每年的維護檢查內(nèi)容。

b、聯(lián)系合格的維修機構對機組進行一次全面的檢查。特別是檢查壓縮機的震動情況,確保壓縮機內(nèi)部各部件狀況良好;對機組進行氣密性檢查,檢查換熱銅管是否有泄漏;有必要時對壓力容器主要焊縫(蒸發(fā)器和冷凝器筒體縱縫及環(huán)縫)進行無損檢測,以確保使用安全;對電氣操作及安全控制進行檢查,確保各電氣部件狀況良好。

7)、維修

機組運行過程中出現(xiàn)的故障由維修保養(yǎng)人員及時上報,按照市政府相關流程申請維修費用,進行機組維修。

二、水系統(tǒng)檢查與維護

1、水循環(huán)系統(tǒng)維護與保養(yǎng)

冷媒水系統(tǒng)

冷媒水系統(tǒng)的用水采用自來水,水在系統(tǒng)中不與空氣接觸,不受陽光照射,水質(zhì)不易變壞。水質(zhì)變壞時,其主要原因也不是結(jié)垢,而是腐蝕。這些腐蝕是由于補充水帶入的氧氣,各種不同金屬材料引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的生長所引起的。腐蝕所形成的污泥,也會造成水質(zhì)變壞、管路堵塞,尤其是風機盤管水過濾器容易堵塞,影響制冷效果,時間一長還會產(chǎn)生泄漏。應定期清洗維護。管路中水泵閥門等設備的基礎應穩(wěn)固,傳動裝置運轉(zhuǎn)應正常,軸承冷卻潤滑應良好,無過熱現(xiàn)象,軸承密封良好,無異常聲音或震動現(xiàn)象。補水壓力泵,循環(huán)泵,水流開關,壓力表,補水箱,以及管件流量計應定期檢查,確保工作正常。

2、水質(zhì)管理:

冷凍水水質(zhì)不良不僅會在傳熱管內(nèi)結(jié)垢,影響熱交換效率,降低機組性能,而且會腐蝕傳熱管致使機組發(fā)生重大故障。冷凍水系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)應采用軟化水。在機組運轉(zhuǎn)期間對冷凍水進行抽樣分析,水質(zhì)應符合空調(diào)使用要求。如果達不到要求,應進行水質(zhì)處理。

三、通風機組維護與保養(yǎng)

為了保證各空調(diào)房間的空氣品質(zhì),要對通風系統(tǒng)進行定期的維護與保養(yǎng)。

主要維護內(nèi)容有風系統(tǒng)清洗,新風機組的過濾網(wǎng),濾帶定期消毒清洗。主管道定期檢查,風口過濾網(wǎng)定期清洗。

空調(diào)系統(tǒng)末端設備,如風機盤管、空氣處理機組、新風機組等,由運行管理部門統(tǒng)一維護保養(yǎng),并應定期檢查,及時維修,及時更換壞損設備及部件。定期檢查和清洗過濾部分。定期檢查空調(diào)通風系統(tǒng)送、回風管的防火閥及其感溫、感煙控制元件,保證其正常工作。

保證新風口處不堆放雜物及有害物品,禁止停放車輛,以保證空調(diào)風系統(tǒng)進風的空氣質(zhì)量。

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